安装工程计量与计价 41P
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  • v发布时间:2020-12-30 08:21:27
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  • 资料分类:工程造价
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1.1工程计价原理
→计价文件是承发包双方依据有关文件作出的经济文件
1.2安装工程造价构成
→现行构成(依据建标[2003]206号,与《计价规范》配套)
1.3安装工程计价程序
→安装工程的发包与承包价的计算方法分为料单价法和综合单价法。
(1)工料单价(预算定额)法的计价程序
→是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费,直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。间接费、利润、税金按照规定另行计算。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成工程发承包价。
(2)综合单价(清单计价)法的计价程序
→是分部分项工程量的单价为全费用单价,全费用单价经综合计算后生成,其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金。它是《工程量清单计价规范》明确采用的计价方法。
1.4安装工程类别的划分
→建设项目根据其规模、性质可划分不同的工程类别。工程类别不同,取费就不同,直接影响I程建造价格的准确性。
房屋建筑安装工程类别划分
→安装工程随土建工程类别划分。土建为三、四类的工程,相配套的安装I程均为三类。
工业建筑
→分为单层和多层,单层按高度、跨度和建筑面积划分,多层按高度和建筑面积划分。
民用建筑
→分为公共建筑和居住建筑,公共建筑按高度、跨度和建筑面积划分,居住建筑按高度、层数和建筑面积划分。
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